Descrizione

1795081

in via la maddalena, nell'esclusiva contrada mazzaforno, proponiamo la vendita di una villa indipendente di 141 mq. (superficie commerciale) immersa in un verdeggiante giardino di circa mq. 1000, con ulivi secolari e vegetazione tipica della macchia mediterranea. l'immobile vanta una posizione esclusiva, in quanto situata in una delle zone a maggiore vocazione residenziale/turistica e molto rinomata in quanto rappresenta una delle località balnerari più belle e suggestive del litorale di cefalù. l'immobile si sviluppa su due elevazioni e gode di meravigliosi e riservati spazi esterni, patio coperto con cucina in muratura e terrazzi per godere a pieno le belle giornate in totale relax. dall'entrata principale al piano terra, si accede nella zona living dove ci accoglie il luminoso soggiorno con ampie vetrate, un comodo disimpegno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio. una comoda scala esterna porta al piano mansardato, in cui troviamo due camerette, un bagno e un terrazzo di circa 50 mq. l'accesso esterno, rende il piano mansardato funzionalmente indipendente e ciò consentirebbe di sfruttarne le potenzialità, progettando un piccolo mini loft moderno da sfruttare come rifugio per il relax. l'approvvigionamento idrico dell'immobile avviene mediante allaccio alla rete idrica e rete fognaria comunale ed inoltre, dispone di un pozzo con autoclave nel quale si accumula l'acqua proveniente dalla rete idrica, di supporto per i possibili inconvenienti legati alla mancanza saltuaria dell'acqua. al momento, invece, l'immobile è sprovvisto di allaccio alla rete di distribuzione del gas metano, e si dovrà quindi procedere con la domanda di allacciamento per l'erogazione della fornitura. vista la posizione del tutto esclusiva, questo gioiello immobiliare rappresenta la soluzione di acquisto ideale per chi ama il relax e la riservatezza, in un angolo di paradiso a soli 4 km dal centro di cefalù, da sempre meta prediletta di una clientela esigente e raffinata e a 800 m dalla spiaggia di mazzaforno. inoltre, oltre che come residenza permanente o per la villeggiatura, avreste anche la possibilità di realizzare un investimento dal punto di vista turistico-ricettivo.

per maggiori informazioni su questo immobile e/o concordare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci solo telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. cambi casa immobiliare tel. ###############.
✔rif: re1795081
✔mq: 141  Promuovi