Descrizione

La case immobiliare vende in esclusiva, una splendida porzione di villa, tutta su un livello, in zona ricca di verde a poca distanza da servizi, trasporti e negozi.
la villetta è sita nel comune di formello, in zona via della selvotta, precisamente in strada via casal de ceveri, la strada che collega la via di santa cornelia ad un nucleo di ville e comprensori completamente immersi nel bosco della selvotta : la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza!
l'immobile era originariamente un'unica villa porzione di quadrifamiliare, poi frazionata in tre appartamenti indipendenti.
la casa è stata accuratamente ristrutturata nel 2021 ed è di circa 146 mq e circa 300 mq di giardino, ha una esposizione angolare a sud/ovest, che ne garantisce una massima luminosità.
il giardino circonda i due lati dell'immobile ad angolo.
dal cancello carrabile, si accede al vialetto pavimentato, ove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. sotto al portico troviamo la porta blindata, dalla quale si entra direttamente nell'ampio salone doppio, con caminetto; in fondo la porta finestra garantisce l'uscita nel giardino privato.
anche dalla grande cucina in muratura, si può accedere al giardino e ad un portico con area barbecue, perfetto per mangiare fuori nelle giornate estive.
rientrando in casa ci sono due camere, una con bagno adiacente e l'altra con bagno en suite e cabina armadio.
la casa internamente è ben organizzata e ristrutturata. ha spazi vivibili sia dentro che fuori.
nel giardino c'è anche un ampio spazio ripostiglio, pavimentato, da sfruttare come cantina/locale attrezzi o altro.
il riscaldamento è autonomo a gpl, finestre con infissi nuovi in legno, caldaia a condensazione nuova, grate alle finestre, camino.
le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. per info e appuntamento contattare il ###############; ###############. la nostra agenzia case immobiliare in via tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. i nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica. - maggiori dettagli: porta blindata, camino
✔rif: selvotta
✔mq: 146  Promuovi