Descrizione

Proponiamo in vendita...

nuda proprieta' di un immobile di pregio (con usufruttuaria di 85 anni) in via ventaglieri, zona montesanto... circondata da ogni tipo di comfort ed attivita' commerciali... a pochi metri dallo snodo di funicolari, cumana e metropolitane... in piena zona universitaria.

non è possibile ipotizzare una posizione più centrale e meglio collegata!

la soluzione e' molto luminosa ed ampia, misura circa 250 mq (200 interni e 50 esterni), e' posta ad un primo piano nobile con ascensore, ed e' composta da ingresso in salone con ripostiglio, studio, camera da pranzo, camera da letto, cucina abitabile, bagno, due camerette di cui una con altezza non abitabile sul soppalco ma comunque dotata di bagno e cabina armadio, il tutto come da planimetria allegata.

la caratteristica che contraddistingue questo immobile e' la presenza di un terrazzo a livello (50 mq ca) con esposizione sud ovest, con affaccio nell' ampia corte del palazzo.

possibilita' di posto auto.

questo appartamento di lusso e' adibibile a casa vacanze, b and b o casa per studenti, potenzialmente divisibile in quanto dotata di doppio ingresso nelle due porzioni distali della casa.

ape. cl. e ipe: 55,20 kwh/mq annui

prezzo eu. 299.000, 00 - valore inferiore del 20%, come da tabelle ministeriali, rispetto al reale valore di mercato- inoltre, se rientrate tra coloro che pensano di acquistare tale immobile con l'ausilio di un mutuo ipotecario, vi consigliamo di informarvi preventivamente presso la vs. banca e/o il consulente mutui a cui ci affidiamo per sapere se nel vs. caso è concedibile un mutuo per acquisto della nuda proprietà, pratica poco praticata in generale dagli istituti di credito salvo rispettare alcune casistiche e/o parametri.

immobile in esclusiva

per info e appuntamenti

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le informazioni riportate cosi come le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.


- maggiori dettagli: porta blindata, terrazzo a livello, riscaldamento autonomo, balconi, cucina abitabile, terrazzo, citofono, caldaia
✔rif: montesanto -
✔mq: 200  Promuovi