Descrizione

Caselle di sommacampagna: a circa 1 km dall'aeroporto catullo di villafranca di verona disponiamo di ampio ufficio per metratura commerciale di circa 650mq posto al primo e ultimo piano di un fabbricato artigianale commerciale in posizione di alta visibilitÀ sull'autostrada a/4

l'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione costituito da: un ingresso con reception e sala di attesa, ripostiglio con zona bagni, due ampie sale riunioni, un grande open space con molteplici postazioni di lavoro e 9 uffici chiusi.
completa il tutto altri locali a utilizzo magazzino ed archivio.

nell'interrato del fabbricato, servito da ascensore, ci sono altri due locali uso magazzino con l'altezza di 3 m per un totale di 120mt catastali. sono presenti due bocche di lupo e numero 3 pilastri all'interno dei locali magazzino.

nell'area di accesso al fabbricato sono presenti diversi posti in macchina facenti parte della proprietÀ.

l'ufficio È completamente cablato sia per la linea internet che per la linea telefonica tutti i serramenti sono in pvc con vetrocamera, bagni, porte interne e pavimentazione sono assolutamente in ordine.

impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi e le relative macchine sono poste nell'interrato e sul tetto.
le spese condominiali sono di circa 100 and euro; al mese. il fabbricato È in ottimo stato e non sono previste opere di straordinaria manutenzione.

attualmente l'immobile È accatastato come laboratorio artigianale, necessita pertanto un cambio di destinazione d'uso in ufficio.

parte dell'ufficio oggi È locato ma, alla vendita dell'immobile, l'inquilino È ben disposto a rilasciare i locali locati in tempi brevi.

l'immobile viene quindi venduto e consegnato libero al rogito.
✔rif: ris-3126
✔mq: 575  Promuovi